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In diesem Artikel werden wir alle Details behandeln, jeder Schritt, den Sie machen mĂŒssen, um ein glĂŒcklicher Besitzer eines Immobilienobjektes in Spanien zu werden. Der erste und der wichtigste Schritt ist die Fragen unserer Experten zu beantworten, um die bestmögliche
Immobilie fĂŒr Sie auszuwĂ€hlen. Das sind die folgende Fragen:
1. Welche Art des Erwerbes verfolgen Sie? Geht es um einen stÀndigen Wohnsitz, Ferienwohnung, oder ist es eine Investition?
2. FĂŒr welchen Immobilienart hĂ€tten Sie Interesse? Wohnung, Villa, Studio, Duplex oder Bungalow?
3. Haben Sie besondere Vorliebe fĂŒr einen Ort? Soll es in der NĂ€he von KĂŒste sein? Vielleicht nĂ€her zu den Bergen oder zur großen Stadt? Alle diese Fragen können Sie auf unserer offiziellen Webseite beantworten. Oder einfach rufen Sie unsere Hotline an.

Der zweite Schritt – Organisation Ihrer Besichtigungstour nach Spanien. Solches Überblickstour ist ganz wichtig, um die in voraus gewĂ€hlte Immobilie mit eigenen Augen zu sehen, lokale AtmosphĂ€re und Klima zu fĂŒhlen. Auch ist es eine gute Möglichkeit, weitere Ă€hnliche Objekte zu besuchen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Auf dieser Etappe sollen Sie nur einzige Sache machen – Datum Ihres Besuches bestimmen – und sofort buchen wir die Flugtickets.

Der dritte Schritt – Überblickstour. Nachdem Sie nach Spanien angekommen sind und Ihrer Personalmanager (der Consultant von WTG Spain) Sie im Flughafen getroffen hat, fahren sie zusammen zu einem komfortablen Wohnort fĂŒr die Zeit Ihrer Besichtigungstour in Spanien, welcher wir fĂŒr Sie reserviert haben. Die folgende Tage, in Begleitung vom GeschĂ€ftsfĂŒhrer unseres Unternehmens, beschauen Sie alle Immobilienobjekte, die Ihren Anforderungen maximal entsprechen.

Der vierte Schritt – die Vorbereitung der Dokumente fĂŒr Immobilienerwerb. Der Prozess der Vorbereitung zum Immobilienerwerb besteht aus drei Etappen (natĂŒrlich werden die Juristen von WTG Spain Sie auch hier begleiten). Das sind die folgende Etappen: 1. Reservierungsvertrag abzuschließen; 2. Die Steuernummer des AuslĂ€nders zu bekommen; 3. Das eigene Konto in der Spanischen Bank zu eröffnen.

Nachdem Sie Reservierungsvertrag abgeschlossen haben, brauchen Sie Steuernummer des AuslĂ€nders (NIE) bekommen? Um diese Nummer zu bekommen, mĂŒssen Sie die folgende Liste der Dokumente vorbereiten: 1) Reservierungsvertrag; 2) der Reisepass; 3) die Fotokopie von Reisepass; 3) Zwei Fotos (3×4) und die Quittung ĂŒber die Bezahlung der Konsularischen GebĂŒhr. Aufgrund von diesen Dokumenten, wird Ihrer Personalmanager (der Consultant von WTG Spain) Ihnen helfen, einen Formular auszufĂŒllen und diesen Formular in die entsprechende Instanz abzugeben.

Alle Zahlungen, die mit dem Immobilienerwerb verbunden sind, werden Sie aus Ihrem persönlichen Bankkonto leisten – deswegen sollen Sie so eine Konto eröffnen. Das ist die Liste der Dokumente fĂŒr die Kontoeröffnung: 1) der Reisepass mit den Fotokopien; 2) die Steuernummer des AuslĂ€nders, die Sie schon frĂŒher bekommen haben; 3) der Auszug aus den Arbeitsplatz.

Die letzte Etappe ist der Abschluss des Kaufvertrages bei dem Notar in Anwesenheit von unserem Steuerkonsultant. Sie unterschreiben den zweiseitigen Kaufvertrag (zwischen Ihnen und dem VerkĂ€ufer). Nachdem, ĂŒberweisen Sie den Rest der Summe fĂŒr gewĂ€hlte Immobilie und der VerkĂ€ufer seinerseits verrĂ€t an Sie die SchlĂŒssel von der Immobilie und alle notwendige Dokumente.

Dann beglaubigt der Notar das Original des Kaufvertrages. Jetzt bereiten Sie sich vor, die Gratulationen zu ĂŒbernehmen – Sie sind ein glĂŒcklicher Besitzer eigener Immobilien in Spanien!

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